El aterrizaje suave del precio de la vivienda aún no se ha instalado del todo en Lleida, según las estadísticas facilitadas ayer por el Ministerio de la Vivienda. El año pasado, el precio de los pisos se incrementó un 7%, situándose más de un punto por encima de los 5,8% que creció en Catalunya. La diferencia con la media española aún se acentúa más, ya que en el Estado español las construcciones crecieron en 2007 a un ritmo del 4,8%, acercándose al IPC, tal como había pronosticado el pasado jueves la ministra de la Vivienda, Carme Chacón.
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A pesar de que Ponent encabeza el incremento del valor de la vivienda en Catalunya, en el último trimestre del año pasado, éstos sólo aumentaron un 1,1%, quedándose un punto por debajo del ascenso general en Catalunya, que fue del 2,1% o incluso el de España, donde en los últimos tres meses las viviendas se encarecieron sólo un 1,2%.
Los datos de Vivienda reflejan que el precio de la vivienda libre aumentó un 7,2% el último año, reduciéndose este crecimiento al 1,1% en el último trimestre. De esta forma, el valor medio del metro cuadrado en Ponent se fijó a finales de 2007 en los 1.445 euros por metro cuadrado, 1.005 menos que el global de Catalunya, que en el mismo periodo alcanzó los 2.450 y casi la mitad por debajo de los 2.762 de Barcelona.
En la categoría de vivienda protegida, Lleida fue la única provincia catalana en que el precio de los pisos sufrió un descenso. Así, en los últimos doce meses, los pisos sociales en Ponent cayeron un 4,2%. En e cuarto trimestre lo hicieron un 1,6%. En el mismo periodo, la media de Catalunya continuó al alza, con crecimientos del 5,3% y del 1,9%, respectivamente.
En España, el precio de la vivienda se incrementó un 4,8% en el último año y un 1,2% en el tercer trimestre. En 12 comunidades autónomas, los aumentos se establecen por encima del IPC, que en 2007 fue del 4,2%. Por otro lado, sólo cinco comunidades registraron unos precios por debajo de la inflación española.
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre es de 2.085,5 euros, un 1,2% más que las cifras del tercer trimestre. En cambio, la tasa interanual (los últimos 12 meses) alcanzó un ascenso del 4,8%.
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Nubes, claros y algún chubasco
